Пресловутые мокрые углы

Приветствую всех! Помогите разобраться с алгоритмом действий в условиях возникшей проблемы. г. Москва. Была приобретена квартира в панельном доме 2006 г. постройки. Этаж 14 из 17. На текущий момент в квартире производится ремонт. Обнаружено намокание углов и прилегающих к ним частей стен. Строители попробовали расковырять изнутри проблемные швы и запенить. Результата это не дало (строители говорят, что между плитами конкретные щели).
Заявление в управляющую компанию написано, но особых надежд я не питаю.
Склоняюсь к варианту вызова платного специалиста для герметизации швов. Но это, если я верно понимаю, можно организовать только в теплое время. Подскажите пожалуйста, делается ли это по весне или нужно ждать лета?
В этой связи также возникает вопрос приостановки ремонта (что весьма нежелательно, так как это будет трата средств на аренду другого жилья). Ведь по всей видимости поклейку обоев и укладку паркетной доски следует перенести до решения проблемы со стенами?
Строитель мой предлагает осушить стены пушкой и доделать ремонт. Я не специалист, но мне кажется, это не самое удачное решение.
PS. Как ни странно, при приобретении квартиры плесени на стенах не было обнаружено.

 

Конкретные щели расшиваются, оттуда вытаскивается утеплитель(если есть) и конкретно заполняются бетоном, а потом уже ремонт. Мне помогло.

 

Есть такая наука - Строительная теплотехника. Вот она как раз даёт расшифровку всех физических проблем зданий. Говоря простым языком (кому интересно), в данном случае классическое промерзание угла из-за искривления изотермы.
Что делать? Остановить ремонт, дождаться весны с плюсовыми значениями, утеплить фасад квартиры по технологии СФТК с заходом вверх и вниз на 0,5 метра. Решение колхозное, сам его не люблю, но других вариантов нет. Если Вы только не уговорите весь дом так утеплить фасад.

 

При беглом изучении в интернете упомянутого Вами способа утепления я поняла, что это в первую очередь затрагивает сами стены, но не швы. Ошибаюсь?

 

Это затрагивает всё. Вы делаете теплоизоляцию и стен и угла.

 

Чтоб постараться дать вам квалифицированный ответ нужно от вас узнать серию дома, например П44, П44ТМ, П44М, П3м и т.д. Заодно просверлите одну из наружных стен, выясните точный пирог стены. Стена может быть из керамзитобетона, может быть бетон-пенопласт-бетон, бетон-минвата-бетон. Нужен поэтажный план с указанием вашей квартиры и фотография фасада чтоб увидеть заделаны швы вашей квартиры и квартир, находящихся выше.

 

Серия дома ИП-46С. Строитель сказал, что стена бетон-минвата-бетон. Фото фасада сделать проблематично. Но точно знаю, что в квартире снизу аналогичная беда. Прикрепляю фото поэтажного плана. См. кв. 243 - в верхней части фото комната с полуэркером и слева кухня с лоджией.

 

Однушки в этой серии не делал, делал 2-ки и 3-ки, больших проблем нигде не было и нет, стены очень кривые, но это СУ 155.
Везде выбивали раствор, вытаскивали из щелей всю требуху, втавляли вкладыши из ППС-16Ф, дальше запенивали качественной монтажной пеной, после схватывания пены лишнее срезали и делали заплатки из клей типа Ceresit CT 85 и полосы фасадной стеклотканевой сетки шириной 330 мм (1/3 рулона). С наружной стороны больших проблем не было так как конфигурация панелей исключает попадание воды в горизонтальный шов, вертикальные швы обычно заполнены альпинистами, вилатерм и полиуретановый герметик.

 

Извините заранее, если я Вас некорректно поняла... Это Вы говорите про внутренние работы?..

 

Да, про работы изнутри квартиры.

 

Жаль, поздно я в эту тему заглянула.
Прежде, чем слушать вот такие советы от людей, продвигающих определенные материалы везде, где можно и нельзя, лучше проконсультироваться с людьми, которые занимаются обслуживанием Вашей серии.
Забавное совпадение, у нас тоже дом серии ИП-46С 2006 года постройки. Тоже однушка, тоже 14 этаж из 17-ти (из 16-ти, если не считать технический этаж).
Текли эркерные швы. Примерно та же картинка была, как у Вас на фото.

Обратилась в управляющую компанию. Управляйка прислала сначала инженера смотреть на мокрые швы, устанавливать причину промокания, потом промальпов. Промальпы перепотрошили швы снаружи, перезабили их вилатермом и промазали герметиком. И помимо моей квартиры тоже самое сделали для квартир выше. С 16-го этажа была заявка, аналогичная моей, а с 15-го не было, но ее все равно обработали точно также. Промокание швов после этого в моей квартире прекратилось.
Ну так вот. Главный инженер управляйки, когда осматривал швы, категорически не советовал пытаться делать что-то со швами изнутри, особенно пенить. По их опыту непроектная герметизация швов изнутри в этой серии приводит к еще большему выпадению конденсата на внешних стенах.
Собственно, вот мое сообщение о той проблеме и о том, что сказал главный инженер: http://forum.vashdom.ru/threads/ugol-pokryvaetsja-kondensatom.10848/#post-374476
Потом тоже самое промальпы говорили - изнутри швы не трогать, хуже будет.

 

И как результат после работы управляющей компании? В каком месте квартира?

 

Я написала, не промокают больше углы.

Какая разница? На границе Москвы и Московской области

 

Вы так нелестно отозвались о моём опыте решения данной проблемы.