Прошу совета с организацией пространства в новой однушке

вот так до меня доперло теперь что значит увеличить прихожку на 10 см!
я визуал-на слух не понимать))

насчет мойки попробую так прикинуть, т.е. в таком случае тогда со стороны прихожки не делать сантехшкафа?

да, там стандартная толщина рисуется, не знаю где это менять, не разобралась еще...

 

Ну да. Тогда получается доступ к стоякам - из подстолья мойки. И на случай аварии - через какую-то дверцу или съемную панель в коробе.
Не совсем удобненько, зато просто и коротко.

Ну наконец-то. А то который раз, как на разных языках разговариваем.
Я пишу: сровняйте этот уступ, двух зайцев убьете - уступа с одной стороны не будет и прихожка увеличится. А вы: не, не, стену трогать не хотю, не хотю...
А если еще эти картинки поразглядываете, то поймете, почему я говорю, что пеноблочная стена между комнатой и санузлом напрашивается к сносу. Хотя бы частичному. Тогда там встройку или полувстройку можно сделать.
Можно и без сноса стены сделать встройку. Но отделение для одежды получится совсем жалкое. И тогда овчинка выделки не стоит.

 

Про шкаф в прихожей под верхнюю одежду вспомнила...
В квартире мужа возле санузла есть ниша.
В этой нише стоит стиралка, а сверху сделано вешало для короткой верхней одежды - курток, полупальто и т.п.
Если все-таки покуситься на пеноблочную перегородку между комнатой и санузлом, и в вашем гардеробе длинной верхней одежды мало, то можно сделать так.
Прихожку увеличиваете за счет комнаты, как было изображено на предыдущих рисунках.
В добавок к этому кусок санузла забираете под встроенный шкаф глубиной внутри 650 мм и шириной внутри 640 мм. Прихожую за счет санузла увеличивать можно, как и за счет комнаты. Тут криминала нет.
Перегородки в шкаф делаете тонкие - из ГКЛВ с шумоизоляцией или из полнотелого пазогребня 80 мм. можно из блоков толщиной 70 мм, но их потом штукатурить придется, и выйдет тоже самое, что из пазогребня.
В санузле по правой стороне у вас останется место на установку ванны и нормальных размеров раковины.
2400 длина санузла - 650 полезная глубина шкафа = 1750.
Из них, допустим, 750 на большую ванну. И 1000 на отделку и умывальник.

Машинку ставите во встроеннный шкаф. Над машинкой устанавливаете вешало для короткой верхней одежды. Над вешалом можно еще полки какие-то сделать, коробок с обувью туда напихать.
И в этом варианте можно еще подобрать низкую машинку для встройки под раковину и под раковину ее засунуть, а можно эту же низкую машинку выкинуть в шкаф в прихожую, чтоб одежда подлиннее влезала.

еще могут быть такие подварианты - машинка справа за шкафом, дальше раковина надвисает над ванной.
Машинка справа за шкафом под общей столешкой с раковиной, раковина накладная (говно ваще-та неудобное, но в тренде).

Ну, и есть еще вариант полувстройка, про него я тоже уже писала. не на 650 мм шкаф в санузел утопить, а поменьше.

На самом деле, в новостройке снос ненесущих перегородок - дело не очень сложное. Вы начнете заселяться, местные дворники только и будут делать, что караулить, к кому машина со стройматериалами приехала, и предлагать свои услуги, чтоб подзаработать на разгрузке, подъеме и выносе мусора.
С радостью придут к вам с кувалдой и разнесут все, что попросите.
Такие разгружальщики, таскальщики, убиральщики, ломальщики при новостройке всегда где-нибудь пасутся.
А за вывоз КГМ (крупно габаритного мусора), с вас, скорей всего, при заселении денег слупят и без оплаты этой услуги ключи не дадут. В новостройках обычно так...
https://yandex.ru/search/?text=плата за вывоз КГМ в новостройке&lr=213&clid=2186621
Плату за контейнер берут со всех, и отбрыкаться от оплаты очень сложно.
Вас заселяющихся много, каждый будет производить мусор во время ремонта, а платить никому за вывоз мусора неохота. Все умные, все говорят: "Мы только обойчики прилепим, у нас мусора не будет. И вообще, машина есть, сами вывезем".
Поэтому управляшки в новостройках делают проще - они берут деньги за контейнер с каждого, а уж будете вы туда что-то выкидывать или нет - управляйку не трогает, она просто ключи от квартиры ваши зажмет до оплаты счета, и можете обругаться на них, что это незаконно.
И контейнер для крупногабаритного мусора где-то возле дома будет около года стоять, мусор из него будут периодически вывозить, через годик контейнер совсем уберут. Оставят только маленькие контейнеры для бытового мусора.

У своих заселившихся соседей вконтактике спросите, кстати.
Брали с них плату за ввоз КГМ или нет при заселении, если брали, то сколько.
А то может, как узнаете, во что обойдутся разные поборы, взимаемые при получении ключей, так сразу вывоз строймусора мусора из квартиры перестанет казаться проблемой, и захочется намусорить побольше за такие деньги.

Еще при получении ключей могут какой-нибудь аванс на оплату ЖКУ за несколько месяцев вперед потребовать уплатить. Тоже незаконно, и тоже бороться тяжко, поэтому борются единицы. Остальные платят. Обязательства какие-нибудь стребуют по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания. Типа, "клятвенно обещаю работы по перевариванию стояков и переносу батарей выполнять только с помощью компании от управляшки. клянусь не шуметь перфоратором по ночам. клянусь не производить незаконных перепланировок".

 

ага, вопрос о сборе за вывоз строй.мусора уже поднимался, в первом сданном доме их по-моему обязывали это делать, вконтакте читала переписку, но суммы не помню, не заостряла на этом внимание. И квартплата вперед. все как вы и предполагаете)

 

Просто мы заселение в новостройке проходили. Правда, давно. Но с тех пор, судя по форуму моих соседей (район еще достраивается), мало что изменилось.

У застройщиков технологии заселения отработаны годами...
Сначала заработать на продаже жилья, потом заработать на доведении бетонной коробки до пригодного для жизни состояния, потом еще заработать на сборах за ЖКУ.
Соглядатаев вам, может быть, каких-то посадят типа консьержей, от которых отбрыкаться тоже нельзя. Или платежи за охрану дома или жилого комплекса навяжут. В замечательных входных группах понаставят коморок и будут там тетки в тапках днем и ночью сидеть, зырить за жильцами и вонять на весь подъезд едой, потому что кроме как в коморке на рабочем месте питаться негде.
За домофоны какие-нибудь, видеонаблюдение могут платежи впарить... И тому подобную хрень, которая совсем не всем нужна.
Стандартная практика.

 

Значит, если сделать в кухне стояки с ревизией, то будет примерно так

в принципе так удобнее, в районе мойки, и ПММ тянуть не надо, всё рядом, ага.
И разделяется холодильником вент короб, там тоже ничего достраивать не нужно. Ок.

Если мы подвинем стену в прихожей КАК ВЫ ГОВОРИЛИ, а я не допетривала))), сравняем с венткоробом и утопим шкаф в санузел. в прихожке - всё ок. в санузле - немного куце, но если поставить ванну, сделав её продолжением нового короба, то в целом терпимо.. И стриралка помещается, и раковина, но небольшая только раковина.

 

завтра всё по новой перерисую, с нормальными размерами. Программа не дает по хорошему толщину стен указывать, приходится городить огород, и путаюсь от этого..

 

Так проще в исполнении. Насчет удобства пользования - не очень уверена.
Если бы была уверена, не написала бы "неудобненько".
Плюсы - не надо голову ломать, как сделать сантехшкаф в прихожей.
Зеркало напротив вешалки лепится простейшее, с крепежом к стене.
Трассы водопровода и канализации - ну очень короткие.
Холодильник открывается даже больше, чем на 180 градусов. (открытие холодильника не в ту сторону нарисовали, в сторону венткороба, мне кажется, удобней будет - достали продукты, выложили на ПММ, помыли и почистили в мойке, переместились строгать подготовленное на рабочую поверхность возле плиты).
Если не нравится, что он выпирает, можно нагипсокартонить фальш-короб вдоль венткороба, как рисовали в предыдущих проектах.

Минусы - не очень удобная траектория движения, чтобы стоя у плиты открыть холодильник. Хотя может быть, мне так кажется, потому что я привыкла к другой компановке.
Очень мало места в подстолье под мойку остается. Мусорку может оказаться некуда девать. Но она может стоять отдельно в углу возле холодильника. Какое-нибудь симпатичное хромированное ведерко.
В случае аварий водоснабжения дядьки в грязных ботинках - на кухне.
Ну и главный минус - неизвестно, насколько вылезают отводы в кухню и получится ли вообще так сделать и врезать мойку, не помешают ли врезке отводы.

И еще у вас на картинке очередной косяк с толщиной перегородок. Если в кухню все-таки будет портал, то так не выйдет, как у вас нарисовано. Там до короба жирней перегродка будет и под мойку подстолье меньше.

 

С таким размещением в санузле слив ванны очень далеко выходит. В нише было ближе к стояку.
Лучше попробуйте вариант - ванна на прежнем месте, под большой раковиной низкая машинка для встраивания под раковину.

И вот вам полувстройка, будьте внимательны, тут уже покушение на часть кладки из блоков, которую вы не хотели сносить:

Тоже неплохо. Тут стена в комнату сдвигается по уступ несущей, но при этом размеры простенков дверного проема в комнату не меняются. Так вероятность, что на трубы отопления попадем - мизерная.
Блочная кладка между комнатой и санузлом частично сносится. На освободившемся месте из пазогребней (только полнотелых) складываются новые перегородки, образующие нишу под шкаф.
Ну, и со стороны прихожей слева и справа от входа в комнату, если вы дорисуете вторую половинку шкафа или шкаф в получившейся нише, выглядит все более-менее симметрично и симпатишно. С одной стороны простенок 250, с другой - около 300.
Сантехника, увы, мелкая, да... Но это может быть и не плохо. такую проще подобрать и купить. Выбор больше, стоит дешевле.

ну, и даже если не встраивать шкаф... только снести перегродку из пазогребня между комнатой и прихожей и поставить новую, со сдвигом в комнату по уступ несущей колонны, то в прихожку может поместиться небольшой шкафчик шириной 600-650 мм не впритык к двери в санузел.

 

Насчет облицовки кухни на вашей картинке. Красиво, но дорого.
Можно попроще сделать. Выбрать какую-то однотонную плитку (например, белую, серую, бежевую, кремовую, и т.п.), а все, что за полками и над полками покрасить в цвет плитки.
А короба облицевать вашим любимым кирпичем. Поскольку короб получается далеко от плиты и мойки, можем удешевить отделку, облицевав короб гипсовой плиткой под кирпич. Она дешевле обычной. Правда, ее потом лучше бы покрыть лачком, а вот лачок то дорогой...
Вот в теме про парящую кухню, где планировался фартук из стекла (помните, я ссылку давала?), слегка изменился проект. Хозяева кухни хотели сделать часть фартука из стекла в цвет стен. Но стеклянный фартук оказался для них слишком дорогой. Его хотят заменить на однотонную плитку крупного формата 60х60.
Пока фото, что получится, нет. но я думаю, получится неплохо.

Ну, а в общем и целом, как ни рисуй, какие-то вещи получаются неизменными.
В комнате по дальней стене глубокая мебель. Телек между окнами. Напротив телека какой-то диван.
Дверной проем в комнату сдвинут в угол. В углу у двух окон ничего большого и высокого не ставится.
В прихожке слева возле щитка вешалка. Справа зеркало или дверка в сантехшкаф с зеркалом. Где-то в углу между дверными проемами в комнату и в санузел - какой-то шкаф.
В кухне в нише то ли сантехшкаф, то ли короб под стояки. Холодильник и мойка. Может быть, ПММ. Всю кухню запихнуть в нишу не пытаемся.
Кухня углом, двуховка под варкой. В углу какой-то нестандартный столик.
В конце модули кухни меньше по глубине и высоте.
Стол небольшой, овальный. Какой-то диван слева от входа в кухню.

В санузле сантехшкаф, полотенчик - слева от входа. Горшок спиной к внешней стене квартиры. Ванна все-таки лучше прямо напротив входа. Стиралка справа. раковина - опционально, или слева, или справа, справа лучше, там под нее места больше...

Такая вот концепция... Детали - когда будут фактические размеры.

 

Ха... Концепция. Сантехшкаф в коридоре убрали, а куда теперь инвентарь для уборки? Он там так удобно и к месту помещался...
А без сантехшкафа в подстолье под мойкой, может не поместиться, там железки водопроводные. В шкаф в прихожке вроде некуда, он маленький, там одежки битком.
Тогда такой еще подвариант.
Кухня - без сантешкафа, как вы изобразили на последних картинках.
Прихожка - невстроенный шкаф втискивается за счет сдвига перегородки между комнатой и прихожей, а также за счет сдвига дверных проемов в санузел и в комнату. На пеноблочную кладку между санузлом и комнатой не покушаемся.
Переделок стен минимум, получается, в перегородке в санузел сдвигаем проем, перегородку из ПГП в комнату сносим, новую выдвигаем немножко в комнату и сдвигаем в ней проем в угол до более-менее нормально оформляемого минимума.
Санузел - почти как я нарисовала на последней картинке. Но справа вместо уступа полувстроенного шкафа - какой-то маленький шкаф-пенал.
В нем пылик, швабра, веник, совок, какое-нибудь ведерко прямоугольное приплюснутое и сверху еще что-нибудь. Бытовая химия и стратегический запас туалетной бумаги.
По левой стороне примерно такой же глубины, как пенал - сантехшкаф, горшок, и вокруг венткороба - какие-то мелочи.
Например, сбоку от унитаза - накладная мини-раковина с гигиеническим душем или просто гигиенческий душ, а напротив умывальника - какая-то корзинка для белья. Или узенькая скамеечка, чтоб присесть. Прям встроенная в отделку, под скамейкой труба спрятана... Или какая-нибудь вешалка для халатов и полотенец.

И от входа до ванны лохматый коврик-дорожка. Прям от входа в санузел и до ванной. Какая-нибудь такая, безворсовая:

или наоборот, лохматая:

У меня такой коврик есть, хороший, его в машинке стирать можно. Но я коврики разлюбила, коврик теперь не в ванной, а в шкафу свернутый живет. Стирать его каждую неделю надоедает. Он хоть и серый, а все равно за неделю пыль собирает.
Но раз такое дело, у вас привычка ходить босиком, профигачим вам мягкую трассу через весь санузел по прямой...

Если не пугает, что слив далеко и добавляются еще повороты - рисуйте тогда лучше угловую кабину. Какую-нибудь готовую 90х90 или 100х100. Напротив входа в санузел - умывальник, между кабиной и встроенным шкафом - машинка.
Ванна у вас вылезет за угол шкафа, не получится там как нарисовано, опять ваша прога лажает.

 

Про парящую кухню так интересно тема развивается.
Почитайте с этой страницы и следующую: http://forum.vashdom.ru/threads/parjaschaja-kuxnja.52740/page-7#post-411889
может, какие-то идеи возникнут по поводу фартука на кухню.
Коротко - люди заказали кухню, хотели стеклянный фартук, чтобы был одинакового цвета с отделкой стен. А им в кухонной фирме насчитали за этот фартук очень много денег. Они уже было вместо стекла собрались клеить плитку. Но один из форумских мастеров подсказал, что стеклянный фартук можно сделать дешевле. И фоту выложил кухни, где фартук не просто по цвету совпадает с отделкой стен. Он еще и по рисунку совпадает.

 

И вот вам еще картинок для раздумий про левую сторону санузла.
В левой части санузла получается сантехшкаф, размеры которого оценить по фото стояков сложно. Ширина где-то 35 см, а глубина непонятна. От 25 до 35 см. Железки водопроводные после входных кранов можно поворачивать в какую нужно сторону, загибать водопроводную арматуру с помощью латунных уголков.
Например:

(внутренности моего сантехшкафа)
Так что по поводу размеров железок, которые висят после отводов - особо не запаривайтесь, их реально повернуть так, чтобы шкаф выходил глубиной поменьше. Дверца в сантехшкаф напрашивается со стороны унитаза, тогда от унитаза до сантехшкафа нужно будет отступить на ширину дверцы.
Либо дверку можно попытаться сделать со стороны полотенцесушителя. Тогда шкаф, возможно, придется сделать поглубже.

Короб за унитазом, какой бы вы ни выбрали унитаз - обычный напольный, напольный приставной со скрытым бачком, подвесной со скрытым бачком, получатся размером не меньше 20 см, если делать короб с панелями с облицовкой плиткой (110 канализационная труба, 10 мм фанера, 12 мм ГКЛВ, 10-12 мм плитка с клеем, и какой-то каркас - еще около 30 мм, и сколько-то зазор между сненой и трубой канализации).
Обычный напольный унитаз в принципе, можно попробовать поставить вплотную к коробу с канализационной трубой, если сделать короб высоким.
И можно попытаться поставить поближе к внешней стене, если сделать короб низким (совсем вплотную не получится, зазор по-любому будет).
Просто горшок понадобится не с косым выпуском, как на фотке с авито, а с универсальным (коротенький горизонтальный выпуск).
На установку горшка надо отводить столько места, чтобы от его центральной оси до ближайших стен не было 35-40 см. По снипам минимальная ширина туалетов - 80 см и минимальная длина - 120 см (тока хитрожопые строители в эту длину втыкают еще стояки, и в итоге в большинстве квартир расстояние перед унитазом получается очень маленькое, но у вас с расстоянием перед унитазом получается все нормально, какой горшок ни поставь).

Гигиенический душ удобней всего с монтажом на раковину и немного впереди чаши унитаза.
Т.е. так:

Но у вас там слишком короткий простенок у венткороба, чтобы сделать такое расположение.
Варианты - подобрать и вписать под размеры венткороба совсем маленькую мини-раковину, тогда она получится сбоку от горшка, как и просто гигиенический душ без раковины.
Как-то так может получиться с напольным:

И чуточку получше с подвесным, раковина тогда сдвинется на толщину короба инсталляции. Но будет очень маленькой, реально "мини".
Может и не вписаться, поэтому если такой вариант пилить, то лучше эту перегородку или короб вдоль перегородки немного продлить.
Например, фальш-стену между ванной и венткоробом поставить. Тогда толщина короба станет не 58 см, а побольше.

И поскольку на слух вы плохо воспринимаете, вот еще фотки реальной квартиры.
Это чей-то очень широкий туалет, слева стиралка (у вас - сантехшкаф), по центру горшок, справа коробок и игрушечная раковинка:

Вот типа такого расположение можно замутить. Только у вас получится все уже и меньше. С права не выйдет никаких ниш и полочек в коробке. Получитя только часть с коробком и на нем малюсенькая раковина.
Да и тот, возможно, вылезет за границу вентиляционного короба и придется эту границу как-то увеличить.
Или какая-то масепусечная раковинка подстольем справа от горшка может получиться. Вроде такой:

 

Нашла еще одно место для стиралки в санузле.
Мы ее еще слева от входа под полотенцесушителем ставить не пробовали.
А там ведь большой простенок, могут поместиться и сантехшкаф и машинка...
И никаких труб канализации, которые мешают машинку поставить максимально близко к стене. А стояки так вообще рядышком, шлангов до стояков точно хватит.
Сантехшкаф тогда чтоб вровень с машиной был можно сделать поглубже, полок там над стояками понаставить.
Допустим, машинка со всеми потрохами сзади в глубину 550 и сантехшкаф в глубину примерно 550.
Ниша 1320.
1320-550=770 на отделку и установку горшка... Ну так... Чуть меньше сниповской нормы выйдет на установку горшка.
Как раз с отделкой ниша шириной сантиметров 70-75.

Это вам еще один вариантик на случай, если одежный шкаф из прихожей полностью топить в санузел. Там ведь мало места тогда остается под ванну, стиралку и раковину.
Ну вот, раковину с ванной, допустим, оставить на месте. А стиралку выкинуть под полотенцесушитель.

 

Тьфу. Оговорилась. От центральной оси горшка до ближайших стен ДОЛЖНО БЫТЬ не меньше 35-40 см.

П.С. Еще одна однуха из какого-то монолита. На вашу по планировке не похожа. Но фотки показательные.
Комната 18 кв.м. с двумя окнами, зонированная мебелью на маленькие клоповники. Пополам поделили - убили большое светлое помещение:

Шкаф вплотную к двери в какое-то помещение, кажется, даже дверной наличник целиком не влез, распускали, либо шкаф на наличник незжает:

Кухня в какой-то нише, ниша больше, чем у вас, слева, похоже на короб под стояки, потому что справа у холодильника видна мойка. А в самом низу - чья-то нога с нестрижеными ногтями, видать, кадр с кухонного дивана сделан.
Если представить эту кухню вплотную к стенам и без одного широкого модуля - то получится примерно тоже, что в последнем из проектов, где рисовали мойку с торчащими из нее стояками:

Может, это какая-нибудь новая технология строительства монолитов, стояки у входа в помещение лепить.