Сделать из трешки четырехкомнатную. Какую выбрать планировку?

Кухня в центре квартиры - это помещение 3.
Самое большое, 27 кв.м.
А в помещении 1 - это еще не совсем в центре.

Ну ладно. Помещение 4, так помещение 4... Вы только узнайте, а кухня ли оно вообще по плану застройщика.
Потому как если не кухня и под ним жилая комната, придется при ремонте принять меры, чтоб соседи не жаловались. На шумоизоляцию пола на кухне потратиться. И про дырку, которую кто-то проковырял в толстенной несущей стене, помалкивать.

 

что верно, то верно

нет, в помещении 4 сделаем детскую, а ориентироваться будем на вот этот вариант

я его только до ума доведу, а то у меня размеры где то гуляют, сегодня два раза рисовал заново, сантиметров на 30 не сходится по длине

 

Вас не поймешь... То вы не хотите кухню в центре квартиры, то в самый центр ее засовываете.
Ну рисуйте, рисуйте, ищите, почему цифры не сходятся. Все равно пока точных размеров нет, ничем вам не поможешь и ничего толком и не изобразишь. Все примерно, да приблизительно.

А как называется ваш жилой комплекс?
Прям распирает любопытство, где же застройщик задумал кухню.
По названию комплекса на сайтах недвиги еще можно найти информацию про планировку по проекту.
В темке про обустройство однушки, которую я тут уже много раз поминала, владелица квартиры по началу не знала, где в ее квартире будут стояки и электрощиток, и отдельные размеры стен в квартире. Насочиняли с ней кучу вариантов кухни и санузла, предполагая, где могут быть стояки.
Потом по названию комплекса на всяких сайтах по недвижимости нашлись нужные фотки. И щиток крупным планом, и стояки во всей красе, и некоторые размеры... Что-то она в группе соседей ВКонтакте накопала, что-то по форумам, потом я еще от любопытства нарыла на всяких ЦИАН-ах и тому подобных сайтах планы и фотки.

И стояки по замыслу застройщика оказались в таких местах, где их совсем не ожидали. Мы думали, они где-то рядом с вентиляционными коробами.
Но по чудесатому замыслу застройщика стояки оказались возле дверных проемов в кухню и в санузел.
Часть планов отвалилась.

 

При гадании, где по проекту застройщика кухня, дырка под вентиляцию не очень важна, по ней не угадаешь.
Потому что для кухни должен быть свой венткороб или вентканал.
Если я правильно понимаю картинку от риэлторов или застройщика, вентиляционный короб кухни в вашей квартире находится там, где вы собираетесь сделать кладовку, и чтобы до него дотянуть воздуховод из кухни, стены несущие ковырять не надо, независимо от того, где застройщик задумал кухню.
А в санузлах санузловые венткороба.

Но лучше этот момент тоже уточнить. А то у проектировщиков разные идеи бывают. Я вот, например, живу в квартире с одним вентиляционным коробом, который находится не в санузле, и не на кухне, а в коридоре. В нем общая шахта и два канала-спутника. Один - для естественной вентиляции кухни. Один - для санузла.
Такой вот коробок, к одному круглому отверстию санузел подключать, ко второму - кухню. Короб граничит с кухней, и из кухни в него пробито отверстие напрямую. А из санузла воздуховод из жестянки по потолку к коробу идет и во второе круглое отверстие в коробе приходит.

 

по этому плану, венткороб нарисован, но я не определю есть он там или нет
входа в него с моего этажа нет, вводные трубы только у с/у

 

Короба из жестянки?
Может, его предыдущие владельцы обложили кладкой и заштукатурили?

 

да, квадратная металлическая труба

может быть, надо попробовать сходить на этаж выше-посмотреть пустую квартиру

 

В санузлах большая квадратная труба + поменьше круглая диаметром 100 мм, которая вверху соединяется с большой квадратной? А еще где-то рядом с квадратной трубой круглое отверстие в потолке?
И круглых труб в каждом санузле одна?
Если да. То квадратная труба - это общая вентшахта. Круглая труба - это канал-спутник квартиры снизу. Круглое отверстие в потолке - это ваша вентиляционная отдушина санузла. А естественную вентиляцию кухни предыдущие владельцы тупо замуровали. Жестяной венткороб, может, и надо было чем-нибудь обложить или обшить. Для шумоизоляции, и для того, чтобы можно было что-то возле короба закрепить. Но надо было в обшивке отдушину сделать.

Вообще, лучше один раз показать, чем пересказывать. Фоты всей этой жестяной конструкции покажите, и может быть, станет понятно, что с вентиляцией, и куда вам вентрешетку, вытяжку или вентилятор втыкать, если захотите.

 

фото большого с/у у род спальни, на вверху скорее всего видна труба соседей на фото внизу-моя труба вентиляции
в с/у при входе в квартиру две квадратные жестяные трубы, по выводам сказать не могу. фото нет

 

Квадратное - общая шахта. Круглое, выходящее из пола - труба соседа снизу, а не ваша. По этой трубе воздух из его квартиры уходит в общую шахту. Такая длинная она для того, чтобы проходя по трубе воздух успел остыть и не передавливался куда не надо.
Круглое вверху, уходящее в потолок - ваша труба. по ней из вашего санузла воздух будет уходить в общую шахту. У соседа сверху она вылезает из пола и тоже соединяется с квадратной трубой.

 

А круглых труб из пола там тоже две?

 

нужно смотреть по месту, сейчас не подскажу

 

Вы или оговорились, или физику забыли.
Теплый воздух движется вверх, а не вниз. Внизу вашу трубу делать бессмысленно. Теплый воздух из квартиры вниз по трубе двигаться не будет, и ничего не вытянется. Ваша труба вверху. Это на нее надо или вентрешетку лепить, или вентилятор, если захотите. Или и то, и другое.

 

на верху, я имел ввиду на верхнем фото

 

Насчет второго санузла... Не знаю, надо смотреть. Жаль, что фоток нет.
Второй жестяной короб может оказаться общей шахтой кухонь.
А может оказаться второй общей шахтой гостевых санузлов.

Опять вспомню тему про обустройство однушки. Там возник вопрос, а почему на найденных фотографиях аналогичных квартир короба по размерам явно меньше, чем на плане, который есть у владелицы квартиры (ключей у нее на тот момент еще не было, и размеры по факту она снять не могла). Ну. и выяснилось, что в ее доме на нижних этажах вентиляционные короба меньше, чем на верхних. Вторая шахта что ли на верхних добавляется...
Но у них там короба не из жестянки, а из пазогребневых плит, так что как у вас не разглядишь, как вентиляция устроена.
У нее этаж высокий был, с размером коробов не повезло. Как раз увеличенные достались. А на фотках, которые она накопала, были квартиры с нижних этажей, с коробами поменьше.