Сделать из трешки четырехкомнатную. Какую выбрать планировку?

по памяти скажу, что из бетона
по фото не увидеть, т.к. она отштукатурена уже нужно со стороны с/у зайти посмотреть

тут в личку можно как-то написать?

я вот посмотрел, и мне кухня больше нравится в помещении 1, чем в 4
4-е помещение ближе к центру квартиры и соответственно запахи и грязь разносится во все стороны квартиры

тоже думал об этом

нашел, пока не дали доступ к разделу с документами

 

Ну вот правда же... Помещение 4 - больше подходит под детскую или гостиную.
Телек между окнами, напротив телека диван... 3 метра вполне комфортное расстояние для просмотра не очень большого телека.
Если помещение 4 детская/подростковая - то возле окон стол для занятий, место для игр...
А если кухню в помещении 4 делать, то получается "экзотика" с мойкой под окном, без верхнего ряда в рабочей зоне (даже над мойкой, а над мойкой как раз полочка с сушкой не помешала бы) и геморроем с распихиванием остальной кухонной мебели и техники. Ну, вы сами уже это ощутили, когда кухню просчитывали...
Нынешние проектировщики, конечно, те еще садисты. Как влепят стояк где-нить в неожиданном месте на кухне... Но не до такой же степени, чтобы сделать проект с кухнями, в которые мебель без танца с бубном не впихуется, и с дырами под канашку в толстенных несущих стенах...

А помещение 1 очень подходит для традиционной кухни-столовой. Может быть, даже с маленьким диванчиком...

Тыкнуть в аватару, там среди прочих будет ссылка "начать переписку".

 

Фантазия на тему, если кухня все-таки в помещении 4 (т.е. 13,1 кв.м.):

Мини-рабочая зона в одну линию. Необходимый минимум.
Может, предыдущие владельцы готовы были таким минимумом обходиться.
А остальную часть кухни задействовать под обеденную зону, диван и телек.
Люди разные, хозяйки разные. Некоторым вообще кажется, что им для жизни хватит рабочей зоны кухни длиной 2-2,5 метра.

 

На вкус и цвет фломастеры разные. По мне - так жуть.
Ну ладно, мойка рядом с окном. Мойка в углу у окна так, что смесак не вылезает за откос. Это еще ничего.
Но чтоб вот так взять, и влепить мойку посреди окна - это не мое. А как окно открывать и мыть? А если рыбу вздумается в мойке почистить так, что чешуя во все стороны? А если дите полезет маме помогать посуду мыть и фонтан в мойке устроит? Это все на окно полетит?
Плита между окнами... Тоже зашибись. Муж решит пожарить куру без крышки. Окна и жалюзи в жиру.
В санузле умывальник в километре от стояка то ли с насосом, то ли с протяжкой канальи под окном за батареей.
Углы кругом какие-то не прямые, задолбаешься каменщиков и штукатуров гонять, чтоб такое вывели нормально...

Не... Не в моем разумении об удобстве проект.

 

согласен, не очень удобно для жизни
поэтому и переделываю

 

Если уж так смело окна мебелью баррикадировать, то лучше та рабочая зона, которую вы на ИВД нарисовали.
По крайней мере, там мойка и плита не в такой близости к окнам.

Кухня без верхнего ряда - удобно, потому что лбом в полки не тыкаешься, современно, красиво, лихо увеличивает объем помещения, ничего плохого не вижу.
Мойка рядом с окошком - замечательно, светло, тоже ничего плохого не вижу. Ну, не считая того, что над мойкой надо как-то лепить подсветку, а когда над мойкой нет сушки, это не очень просто сделать.
Но плита и мойка в такой близости от окон, как в проекте предыдущих владельцев - это уже перебор...
А подсветку для мойки куда? На потолок что ли прожектор поярче лепить?
Или в откосы иллюминацию?

 

А кстати. На какой высоте находятся подоконники и какой глубины площадка под подоконник?
И во всех ли помещениях под батареи ниши под окнами, или такая ниша только в хозяйском санузле?

Это я чтоб понять, а реально ли вообще сделать то, что вы на ИВД сочинили.
А то может, подоконники ниже кухонной мебели. Поставишь под ними мебель - и не откроются окошки.

 

подоконники на высоте 90 или 95 см по-моему, туда должна была влезать кухня, глубина площадки порядка 15-20 см, окно бы не открывалось, но я и не хотел раковину напротив окна
ниши под батареи везде, глубина от 10 до 20 см

 

90 - чуть-чуть маловато, чтобы свести кухню с подоконником. 95- чуть-чуть многовато.
Вот бы посерединке.
5 см стяжка. около 10-15 мм напольное покрытие. 6,5 см.
Стандартная высота кухонных столов - 85 см. (сколько у вашей любимой икеи - не помню).
85+6,5=91,5
Ну, сантиметр туда-сюда запас на толщину стяжки, финишного покрытия, наливной пол и жопорукость рабочих.

Про варианты женитьбы подоконников и рабочей зоны кухни в другой теме подборка картинок была.
У меня че-та форум тормозит, не грузится. Потом ссылку на те картинки добавлю.

 

Загрузались у меня та тема, в которой были фотки с подоконниками.
На фотках хрущевки. В таких квартирах обычно маленькая кухонька и очень большие площадки под подоконники. Под площадками бывают ниши под батареи, а бывают просто ниши (так называемый "хрущевский холодильник").
Народ этиподоконники превращает в продолжение рабочей зоны.
Вот интересное решение с окном, годное и на случай, если подоконник выше рабочей зоны, и на случай, если подоконник немного ниже ее. Замена окна, в нижней части - глухарь (еще встречала решения, когда внизу под раму окна втыкают доборный профиль, чтобы поднять окошко над рабочей зоной).

Вариант попроще - столешница или кухня ступеньками.
Вот тут, например, рабочая зона ступеньками. Кроме мойки все модули "уронили" до уровня подоконника:

 

Что-то вы в нумерации помещений перепутали, наверно.
Вот по этому плану: http://forum.vashdom.ru/attachments/smartselect_20190226-103053_cian-jpg.105709/
Помещение 1 - одно окно, площадь около 15,2 кв.м., соседствует с хозяйским санузлом, от санузла отделено капитальной стеной и ненесущей прегородкой. Я подозреваю, что по плану застройщика это помещение - кухня. Потому что в него очень просто протянуть канализацию, и для этого не надо бурить несущие стены.
Помещение 4 - два окна, площадь около 13,1 кв.м., соседствует с гостевым санузлом, от санузла отделено капитальной стеной.
К входу в квартиру ближе всего помещение 4. По вашему первому варианту перепланировки помещение 4 должно было стать кухней, а помещение 1 - гостиной.
По второму вашему варианту перепланировки помещения 1 и 4 должны были стать жилыми комнатами, а смежно-проходной гостиной с кухней-нишей - помещение 3 с двумя окнами площадью около 27,4 кв.м.

Если собираетесь согласовывать перепланировку, надо уточнить, где кухня по плану застройщика. А то сделаете ее в помещении 4 (два окна, 13,1 кв.м., ближе всего к входу), а потом окажется, что такое согласовать низя.

 

да, перепутал
тут одной рукой работа работается
другой рукой на форуме
и еще одной рукой смотрится решение в интернете тех проблем по квартире

 

Так какое помещение под кухню вам милей?
Два окошка, 13,1 кв.м., соседствующее с гостевым санузлом? Так что ли?
Или помещение 4, соседствующее с хозяйским санузлом, которое чуть подальше от входа, с одним окошком, площадью около 15,2 кв.м.?

 

Вы меня будете плохими словами обзывать, но я упорно рассматриваю вариант кухни-гостиной
получается,что в помещении 4 кухню делать нельзя, т.к это несогласуемо
а в помещении 1 кухня в центре квартиры практически, что мне не нравится
только сильно не ругайтесь