Влажная стена в квартире на 1 этаже (фото) - откуда берется, как устранить ?

Доброго времени суток!!!

Год назад перебрались в квартиру на первом этаже(проект литовка, не угловая).
Квартира была в плохом состояние, по этому было решено начать ремонт как можно скорее. Начали с детской комнаты, сняли старый дсп с пола, прогрунтовали основания т.е панели, затем промазали их гидроизоляцией в 4 слоя, переложили лаги, уложили мин вату (70мм) между лагами лаг и все это дело закрыли осб-3 с верху подложка, ламинат и т.д. Затем переклеили обои(стены были ровными), покрасили и казалось бы что на этом ремонт закончился.
Прошло некоторое время и с наступлением осени, стали замечать что на одной стене начали проявляться влажные пятна. Проявляются эти пятна как правило при повышенной влажности на улице(отопительный сезон ещё не начался)

Помогите советом, что это? откуда берется? Как устранить?
Так понимаю что если это дело запустить то от плесени отбоя не будет.

 

Литовка, это скорее всего панельный дом конца 70х.
Влага просачивается скорее всего через стыки панелей со стороны улицы (через любые - как вертикальные, так и горизонтальные). Нужно гидроизолировать стыки со стороны улицы, у вас первый этаж, может сами справитесь. Есть специальная лента для подобнвх работ. Хотя, по уму нужно весь дом обработать, вода может очень хитрый путь найти.

 

Добрый день! Со стороны улицы , лучше замазать швы полиуретановым герметиком, а в помещении покрасить теплосберегающей краской МАГНИТЕРМ "БИОЦИД" которая предохраняет от плесени и грибка

 

Спасибо за советы, завтра будем звонить в дом управление просить что бы те произвели гидроизоляцию швов, как снаружи так и с подвала.

 

таже самая проблема( только у нас еще и плесень периодически появляется

 

В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), заделка межпанельных швов на стене дома относится к текущему ремонту дома и и оплачивается по статье «содержание и ремонт жилья». Согласно приложения 7, указанного документа, герметизация стыков элементов полносборных зданий, относится к работам текущего ремонта.

 

А к кому по этому поводу обращаться? В ТСЖ я так понимаю?но так как то каждые несколько лет ремонтируют, а не по запросу,вроде.

 

Здравствуйте. Нужно просмотреть стену с наружи, не бухтит штукатурка. Может местами нужно сбить, оштукатурить, потом промазать жидкой гидроизоляцией

 

А что делать с таким углом на пятом этаже?

 

Дуся, Вам нужен альпинист он решит вашу проблему

 

А если серьезно? Квартира не угловая, дом кирпичный, трещин и стыков нет. А угол зимой влажный и как следствие- потом с плесенью....

 

У меня дом кирпичный, стена была холодная, а плесени не было, так как сквозь стенку дуло. Если между кирпичами раствор не доложили, что тут альпинист сделает? Я изнутри (!) обшил пенопластом 30 мм, теперь тепло.

 

А вот зачем гидроизоляцию, это ведь не улица? А если стену продувает, мне и пароизоляция оказалась не нужна. Но это в моей конкретной стене.

 

та же ситуация, только под потолком (последний этаж 5-этажного дома) и уже плесень, крыша перекрыта недавно
квартира съемная, цена хорошая, но плесень замучала
вот аккурат на стыке потолка и стены по всему периметру комнаты, квартира угловая
как справиться с проблемой?