Выравнивание пола под ламинат. есть проблемы!

Здравствуйте!

Огромная просьба, необходима помощь специалиста.

Хочу постелить ламинат, но уперся в неровности пола.

Бетонный пол сверху залит каким-то утеплителем, местами мягкий,
местами пожесче. Очень едкий при удалении(фото прилагаю).

Вопрос в том как лучше поступить: удалить все до бетона и постелить
фанеру, чтобы было теплее или на ту основу что-то залить (основа крошится сильно и деформируется как пластелин).
Посмотрите пожалуйста фото. [ссылка на изображение не доступна]

 

Всё рыхлое удалять. Стяжку ровнять ровнителем пола. Плёнку для пароизоляции и ламинат с подкладкой.

 

Дело в том что прийдеься убирать весь этот слой 3 см. Так как он разваливается по кусочкам.
Боюсь что это утеплитель и шумоизолятор. Не будет ли проблем с шумоизоляцией и холодным полом если просто бетонную плиту подравлять?