1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Когда интерьер наскучил, первое, что приходит на ум, - сменить обои. Сегодня на рынке представлен просто огромный выбор обоев на любой вкус и кошелёк, в котором очень легко потеряться. Проведя опрос среди наших экспертов, мы попытались ответить на этот животрепещущий вопрос в нашей новой статье >>>!
    Скрыть объявление
  3. Мы продолжаем разбираться в вопросе выбора обоев, а помогают нам в этом наши замечательные эксперты, отвечая на наши вопросы :D Читать >>>
    Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Помогите с перепланировкой угловой двушки

Тема в разделе "Дизайн помещений, перепланировка квартир", создана пользователем alina0310, 19.02.2019.

  1. alina0310

    alina0310 Участник

    Регистрация:
    19.02.19
    Сообщения:
    22
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г.Москва
    Добрый день, дорогие форумчане! Просьба помочь с планировкой квартиры, так как сама уже сломала голову и не знаю, как лучше сделать. Квартира на 8 этаже, новостройка, все стены не несущие, без газа. Имеются супруги с двумя детьми (1 и 4). Хочется выделить две полноценные комнаты и кухню-гостиную, со спальным местом для размещения гостей. Хотелось бы, чтобы угол квартиры относился к гостиной, так как в спальне два окна не так функционально, в остальном готовы к любым вариантам, которые официально можно узаконить. Заранее благодарю!
     

    Вложения:

  2. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Лучшее - враг хорошего. Нормальная планировка, кроме как поиграть с расположением дверного проема на кухню и в ванную комнату - ничего тут лучше не придумаешь.
    Тут как ни крути, с канализационной трассой к мойке получается гуано, если пытаться перенести кухню в угловую комнату.
     
  3. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    В дополнение. Когда-то в этот раздел захаживал такой пользователь CSPN
    Под эти ником писал кто-то из представителей одной фирмы, которая занимается согласованием перепланировок в Москве.
    В 2017 году эти CSPN -ы писали, что в Москве ГЖИ запретила устанавливать насосы на канализацию: http://forum.vashdom.ru/threads/per...-m2-s-nepravilnoj-gostinoj.51758/#post-377030
    То бишь проект, в котором длинная канализационная трасса идет где-то в стяжке к месту установки мойки, а водица из трассы сливается в канализацию с помощью насоса, в Москве может не проканать. Если квартира в Подмосковье, то может, и проканает. У нас один слегка сумасшедший сосед, живущий несколькими этажами выше над нами, переносил кухню в комнату с согласованием проекта. В километр от канализационного стояка, с установкой насоса на канашку. Но это дело было в Московской области. И "мокрую зону кухни" он вообще-то по проекту вытащил не в саму комнату, а на площадь прихожей.

    А если без насоса каналью вдоль стен тащить, то трасса получается или слишком длинная, или если покороче - то одна комната выйдет смежно-проходная с кухней, расположенной в угловой комнате. :pardon:

    В общем, как ни крути, хрень получится. Сочиняйте лучше, как комнаты мебелью обыграть, не заморачивайтесь такими глобальными перепланировками, как перенос кухни в комнату.
     
    Последнее редактирование: 19.02.2019
  4. alina0310

    alina0310 Участник

    Регистрация:
    19.02.19
    Сообщения:
    22
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г.Москва
    Благодарю Вас, за мнение. Мы в Москве... Вы считаете, что даже такой перенос будет грозить проблемами?
     

    Вложения:

  5. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Ну, уточните еще в каких-нибудь местных лавках, которые занимаются согласованием, какие сейчас в Москве порядки. Но вообще, для простых людей в Москве с перепланировками все более жестко, чем в других регионах.
    Например, где-нибудь в Смоленске суд может признать законной перепланировку, при которой газифицированная кухня объединяется с комнатой, а в Москве - прямой запрет объединять газифицированные помещения с жилыми установлен в ППМ от 29.12.2017 N 1104-ПП.
    Поизучайте его, кстати, там в приложении 1 требования к проведению перепланировок и переустройства в Москве: http://docs.cntd.ru/document/556185793
    Прямого запрета переносить кухню, оборудованную электроплитой, в комнату, в этом ППМ нет.
    Но наши московские чиновники всегда найдут где-нибудь еще пункт, по которому можно граждан послать. Как с насосами на канашку. В ППМ N 1104-ПП не написано, что их ставить нельзя. А вот специалисты по согласованию говорят, что все равно чиновники граждан с насосами посылают в далекое эротическое путешествие. Мол, ухудшаются условия проживания соседей, т.к. насос нарушает шумоизоляцию.
     
    Последнее редактирование: 19.02.2019
  6. alina0310

    alina0310 Участник

    Регистрация:
    19.02.19
    Сообщения:
    22
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г.Москва
    :hi:на счет чиновников, вы совершенно правы. Может знаете, Мосжилинспекция принимает граждан, чтобы к ним сразу обратиться на счет согласования?
     
  7. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    На сайте мэра инфа, как они прнимают:
    https://www.mos.ru/mgi/function/per...vka/pereplanirovka-chto-mozhno-i-chto-nelzia/
    Там же список разных "низя". В списке есть общие формулировки, по которым вас могут послать с переносом кухни в комнату. В частности:
    В общем, я думаю, что хотя это и очень заманчиво - попытаться кухню в угловую комнату перенести, делать это не стоит. Во-первых, согласование геморройное, во-вторых, даже если добиться согласования, в исполнении сложно, в эксплуатации и обслуживании плохо. На мойку трасса чем короче, тем лучше, потому что эта трасса больше всего подвержена засорам.
     
  8. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Ну вот допустим. Канашка к мойке будет не в полу, а по стене текущей кухни и пойдет от стояка в коридоре.
    Это длина трассы получается 3,53+3,17=6,7 м.
    Как минимум, с одним поворотом. Трасса пойдет под окном, где батарея, вероятней всего, че-та с батареей делать придется.
    Заштробить в стену трассу нельзя. Это значит, по кухне, превращаемой в комнату, придется делать какой-то короб. А комнатка итак выходит не очень большая... Ну геморрой же.:pardon:
     
  9. alina0310

    alina0310 Участник

    Регистрация:
    19.02.19
    Сообщения:
    22
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г.Москва
    Была мысль поставить там кровать для нас супругом...а под ней трубу, чтобы по прямой:scratch one-s head:
     
  10. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Далась вам эта кухня-гостиная со спальным местом. :grin:Нормальная же кухня досталась, не маленькая.
    Вся рабочая зона вполне влезает по одной стене, по другой какой-нить диванчик со столиком.
    Ну вот давайте посчитаем. 3,53 длина кухни.
    0,7 холодильник + 0,6 какой-нить стол с ящиками + 0,6 плита + 0,6 ПММ + 0,8 мойка = 3,3.
    Все необходимое в рабочую зону влезает и еще остается место. :ok:
    Можно холодильник куда-то в угол слева от входа загнать, тогда на рабочую зону еще больше места будет.
    От рабочей зоны до противоположной стены 3,17-0,6=2,57.
    Ну, допустим, кухонный диван в глубину 1 м, хотя вообще-то кухонные диваны имеют меньшую глубину.
    Остается 1,57.
    0,9 на проход между кухнным гарнитуром и столом. Остается 0,67. 0,6 на стол и 0,07 на зазор между столом и диваном.
     
  11. alina0310

    alina0310 Участник

    Регистрация:
    19.02.19
    Сообщения:
    22
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г.Москва
    :crazy: возможно, вы и правы, еще раз пересмотрим свое решение и варианты размещения мебели
     
  12. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Можно попробовать чуть-чуть увеличить или санузел, или кухню за счет коридора.
    А насчет кухни вот еще раз прикинула.
    Ну точно. Холодильник получается слева от входа на кухню. Между холодильником и окном по этой же стене - диван.
    И рабочая зона кухни в линию переменной глубины. Возле входа модули поглубже, возле окошка модули поменьше и пониже. А-ля гостиные, с телеком.
    Можно еще с расположением дверного проема на кухню поиграть. Сдвинуть ближе к центру. И кухню углом завернуть.

    Похожую кухню с диваном придумывали в теме про обустройство однушки.
    http://forum.vashdom.ru/threads/proshu-soveta-s-organizaciej-prostranstva-v-novoj-odnushke.54357/
    Там даже фотки были с кухнями переменной глубины. Только мы с хозяйкой той квартиры столько наболтали, что до тех фоток фиг легко доберешься.
     
  13. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Раскопала ту фоту с кухонным гарнитуром переменной высоты и глубины.
    Вот:
    [​IMG]
     
  14. alina0310

    alina0310 Участник

    Регистрация:
    19.02.19
    Сообщения:
    22
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г.Москва
    Может тогда между комнатой и кухней сделать еще раздвижную стену? У нас часто гости собираются, там можно было бы стол ставить. А нашу кровать тогда ближе к углу квартиры установить...
    У нас постоянно то бабушки приезжают, то дедушки, а порой и все вместе:grin:...поэтому и хотела кухню-гостиную побольше,
     
  15. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    6 403
    Лайки:
    1 124
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Так они, наверно, с внучиком в комнате спят?
    Мелочь, небось, в вашей спальне, потому что мелочь и к ней все время вставать, а старшее дите младшее будит.
    А детишка, которая постарше, вполне ведь может спать в комнате с бабушкой или дедушкой.
    Они же, наверно, за этим и приезжают. Внука нянькать.
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом