Нужна помощь в перепланировке

Добрый день. Как и все тут, прошу помощи с планировочным решением.
Исходные данные: находится дом в Минске, Беларусь. Квартира на 17 этаже, это последний этаж, сверху тех. этаж и лифтовая. Прилагаю план квартиры от застройщика.
Несущие только колонны. Возведены стены ванны и туалета, больше стен нет в квартире. Высота потолков 2,70 м. В квартире электроплита. Проживать будет одна девушка с собакой (лабрадор), в перспективе будет вторая собака.
Чего хотелось бы:
- Кухню объединить с гостиной. Желательно, чтобы был островок, на котором будет электроплита (без барной стойки). Готовить будет немного.
- В гостиной хочется фальш-камин.
- Очень важен кабинет с окном, не нужно большой, небольшой кабинет.
- В санузлах ванну не рассматриваю, только душевую.
- Кондиционер в зале точно.
- мест для хранения нужно много и на кухне и вообще в квартире))
Кажется, ничего не забыла. Буду признательна за участие. Спасибо.

 

Я бы начал с согласования перепаланировки. Согласования могут резко расходится с Вашими пожеланиями

 

Кухня с газовой плитой или с электрической?
Если с электрической - без проблем. Если с газовой - может понадобиться формальный дверной проем между кухней и гостиной.

ну и в чем проблема? Берете большую комнату с двумя окнами, и делите ее по простенку между окнами на две части - в одной кабинет, смежно-проходной с гостиной, во второй гостиная, объединенная с кухней.

 

Мы все так поняли, что проблем больше нет?

 

Придумала как-то так
Не сильно понимаю что делать со входом в спальню. Но что-то около того

 

Я правильно поняла, что приложенный к первому сообщению план вы не открывали?
Видно же по плану, явно новострой свободной планировки. Несущих стен внутри квартиры нет. Перегородки между кухней и гостиной нет, ее выстроить только предстоит.

 

1. Перегородка впритык к откосу окна, окно в гостиной убого будет выглядеть и им может быть неудобно пользоваться. Нужен отступ от откоса.
2. Дверь в кабинет забыли нарисовать.
3. Зачем девушке с двумя собаками два больших санузла?
4. Мастербедрум, конечно, имеет право на жизнь. Но где дверь в санузел при спальне?
5. Остров - дань моде что ли? Какой в нем смысл, если на кухне все и без него помещается?

 

Три тысячи извинений. Показалось один из хронофагов

 

Камин и остров больше как блажь. Уж очень хочется себя порадовать.

Дверь в кабинет не рисовала, примерно понятно. Про санузлы резонно. Поэтому при спальне не думаю об увеличении. Думаю просто из спальни сделать вход в ванну и напротив входа, чтобы был шкаф-гардеробная.

 

Ну камин ладно, можно и поблажить. Но остров... Если остров только с плитой - значит, вытяжку придется подвешивать над островом. И ухаживать за плитой будет неудобно. Одно дело, когда плита в одну линию с мойкой на расстоянии не больше 1,2 метров, и другое дело, когда она отдельно. С тряпочкой от мойки к плите задолбаетесь курсировать.
А если остров еще и с мойкой, то это ж гемор невообразимый будет к ней канализацию подвести.
И потом, не так уж много в этой кухне-гостиной места, чтобы острова громоздить.

Это вам понятно. А среди остальных телепатов нет.

Так изобразите свои мысли.

 

Rabc, а собаки какой породы? Крупные или мелкие?
Если крупные, то возможно, маленькая душевая в строительном исполнении и пригодится.
Лапы им мыть после прогулки. Или приучить писать в душевой.
У меня одна соседка специально из-за собаки в санузле сделала не ванну, а душевую из плитки. Она думала, что в этой душевой будет мыть собаке лапы и что собака будет в душевой ходить в туалет, если хозяева не смогут ее вовремя выгулять. Но псине в душевой гадить не понравилось. Она предпочитала для этого прихожую.

 

Очень интересный рассказ, о дружбе между человеком и собакой)) наверное, у меня душевая будет все-таки для лап ))
Порода золотистый ритривер. Пока только одна. Чтобы нигде не гадила гуляю ее три раза в день. Утром и вечером по 1.5 часа))) правда, холода начались сейчас- лапы мерзнут, не хочет гулять.
Вот посидела, порисовала( я так себе рисовальщик)))))

 

А некоторые собакам не только душ, но и туалет строят. Вот: http://forum.vashdom.ru/threads/dus...moj-sobaki-kak-myt-lapy-posle-progulki.54676/

У вас что на первоначальном плане, что на последующих отсутствуют линеыные размеры санузлов, коридора и кладовки. Невозможно без размеров судить о проекте.
На вскидку, вы себе все двери в квартире, кроме двери кабинета, нарисовали убого установленными. Да и дверь кабинета тоже не фонтан как расположена, потому что накладывается на шкаф.
Почему - смотрите в видео.